Ekstern styeleder & styremedlem
Ekstern styreleder:
Slik fungerer det:
Jeg velges inn som styreleder på ordinær eller ekstraordinær generalforsamling og leder hele styrearbeidet i tråd med borettslagsloven og sameieloven.
Rollen innebærer fullt ansvar for styrets arbeid, beslutningsprosesser og oppfølging, herunder:
Økonomi og drift
-
Budsjettarbeid og økonomisk oppfølging
-
Kontroll og dialog med forretningsfører
-
Gjennomgang av avtaler og kostnadsnivå
-
Bidrag til kostnadseffektiv og forutsigbar drift
Målet er økonomisk trygghet og gode beslutningsgrunnlag.
Vedlikehold og prosjekter
Ved behov leder jeg arbeidet med:
-
Vedlikeholdsplaner og prioriteringer
-
Anbudsprosesser og kontrakter
Oppfølging av entreprenører og rådgivere. Ved større prosjekter kobler jeg på profesjonelle aktører som Nobl for rådgivning i prosjektet.
Dette sikrer profesjonell gjennomføring og ivaretakelse av eiendommens verdi.HMS
-
Gjennomføre sikkerhetsvurdering og sikre at boligselskapet har lovpålagt HMS system
Juridisk presisering
Styreledervervet utføres som valgt styremedlem i tråd med borettslagsloven og sameieloven, og innebærer fullt ansvar for styrearbeidet.
Ekstern styremedlem
Å sitte i styret er også et viktig tillitsverv – men kan være krevende. Mange styremedlemmer mangler i tillegg tid, erfaring eller formell kompetanse innen sentrale områder innen drift og vedlikehold.
Derfor tilbyr vi også eksterne styremedlemmer – som kan tre inn i styret når behovet er størst. Et eksternt styremedlem tilfører profesjonalitet, trygghet og stabilitet i beslutningsprosesser – uten å være en del av den daglige driften i laget.
Hva får dere med et eksternt styremedlem?
- Faglig tyngde: Erfaring fra drift
- Objektiv støtte: Uavhengig rolle som sikrer upartiske vurderinger og gode beslutninger.
- Styrket kompetanse: Bidrar til lovpålagte oppgaver som budsjettprosesser, generalforsamlinger og internkontroll.
- Risikoredusering: Mindre sårbarhet ved at ikke all kunnskap ligger hos frivillige med begrenset erfaring.
PRISMODELL OG HONORAR
Honorar til Styreleder:
Honoraret til styreleder er en forhandlingssak mellom styrekandidaten og boligselskapet, og fastsettes etter en samlet vurdering av blant annet:
- Boligselskapets størrelse
- Omfang og kompleksitet i styrearbeidet
- Vedlikeholds- og prosjektbehov
- Andre forhold som er relevante for oppdraget.
Nedenfor følger veiledende satser for Styrelederhonorar.
| Antall enheter | Styrelederhonorar per måned |
|---|---|
| 1–29 | kr 5 000 |
| 30–59 | kr 8 000 |
| 60–99 | kr 8 000 – 12 000 |
| 100–149 | kr 12 000 – 16 000 |
| 150–199 | kr 16 000 – 20 000 |
| 200 + | kr 20 000 og oppover |
Endelig honorar fastsettes etter dialog og tilpasses det enkelte boligselskap.
Det påløper ingen kostnader dersom aktuell kandidat ikke blir valgt av årsmøtet eller generalforsamlingen.
Honorar til Styrelemedlem:
Avtales direkte med boligselskapet.
VALGKOMITE- mangler dere kadidater til styret?
Valgkomiteens arbeid er avgjørende for et velfungerende styre. Når borettslaget eller sameiet har behov for ekstra kapasitet, kontinuitet eller erfaring, kan det være hensiktsmessig å foreslå en profesjonell styreleder eller styremedlem.
Vi stiller som styrekandidat til vervet som styreleder eller styremedlem, og velges inn av årsmøtet eller generalforsamlingen på lik linje med øvrige styremedlemmer.
Slik fungerer det:
Som valgt styreleder leder jeg hele styrearbeidet og har ansvar for:
- struktur og fremdrift i styrets arbeid
- ledelse av styremøter og beslutningsprosesser
- oppfølging av økonomi, budsjett og forretningsfører
- koordinering av vedlikehold og større prosjekter
- ryddige prosesser og god kommunikasjon i styret
Rollen utøves i tråd med borettslagsloven og sameieloven, og innebærer fullt ansvar som styremedlem.
Når er dette aktuelt?
Profesjonell styreleder kan være særlig aktuelt når:
- nåværende styreleder går av og kontinuitet er viktig
- styret mangler erfaring eller kapasitet
- borettslaget eller sameiet står foran større vedlikeholds- eller rehabiliteringsprosjekter
- det er krevende saker, konflikter eller høyt beslutningstrykk
- valgkomiteen ønsker en nøytral og trygg kandidat